Det er veldig viktig med kjennskap til Tyrkisk lov, uansett hva man skal gjøre i Tyrkia. Prosessene kan være meget kompliserte og kan vise seg ugjennomførlig for dem som ikke snakker tyrkisk. Mens det for de som kjenner prosessene og språket går det greit. Vi kan hjelpe deg å gjennomføre og fullføre prosessen.

I Tyrkia er det noen potensielle fallgruver. F. eks. disse: utbygger har ikke godkjenninger for byggeprosessen, utbygger har ikke ordnet med skjøte (eierskapet er uklart) eller har rett og slett latt være å følge byggningsloven. Vi har fagkunnskap om dette, slik at våre kunder kan være sikre på at de får kjennskap til alle forhold og kan føle seg trygg igjennom hele prosessen.

F. eks. : Etter Tyrkisk lov, når utbyggeren er ferdig med bygget, må han kontakte kommunen, som vil gå igjennom alle godkjenninger. Dersom alt er korrekt vil kommunen gi tillatelse (iskan) til overlevering til de solgte leilighetene/husene. Når de fleste av leilighetene/husene er solgt, må det etableres en huseierforening. Hvis eiendommen din ikke er etablert hos en huseierforening ennå, kan vi hjelpe deg å fullføre prosessen som er meget komplisert.

EIENDOMSKONTROLL

• Regelmessig visitt og kontroll av eiendommen
• Vi kontakter eieren og styret hvis vi finner problemer
• Oppfølging og innbetaling av kostnader som strøm, vann og felleskostnader

KONTROLL AV VAKTMESTEREN

• Vi planlegger og følger opp vaktmesterens tidsplan og kontrollerer regelmessig jobben

HAGESERVICE:

• Vi tilbyr gartner, vanning, gjødsling, etc.

SAMARBEID MED STYRET

• Dersom det er ønskelig arrangerer vi styremøte hver måned
• Regelmessig rapport til styret

REGNSKAP

• Vi håndterer fakturaene til fellesområde/huseierforeningen, betaler vaktmesteren og våre spesielle renholders arbeidslønn og betaler våre medarbeiders SSK (en sosialforsikring)
• Vi betaler for vedlikeholdsarbeider eller reparasjoner hvis det trengs
• Vi fører regnskap og rapporterer regelmessig til styret
• Vi forbereder det årlige regnskap/budsjett før årsmøtet

ÅRSMØTE

• Vi informerer offisielt eierne om når årsmøtet blir avholdt
• Vi forbereder møteprogrammet/Sakslilste og sender det i tide til eierne
• Lager en presentasjon av regnskap/budsjettet
• Gjennomfører årsmøte

INNKREVNING AV AVGIFTER

• Vi innkrever: Vann, el-avgift, kontingenter med mere

FORVALTNING OG REPARASJON

• Vi tilbyr alle slags reparasjonsarbeider for felles arelaer
• Vi vedlikeholder bl.a. bassenget, hagen, heisen
• Ved feil (vannlekkasje, strømbrudd) tilkaller vi umiddelbart våre underleverandører innen strøm ,elektrisitet, vann og internett

ASSISTANSE TIL EIERNE

• Hvis det trengs tilbyr vi og utøver alle slags reparasjonsarbeider