I Tyrkiet er det lovpligtigt at etablere en ejerforening i alle boligblokke og villaparker efter opførelsen af byggeriet er afsluttet, og de fleste lejligheder eller villaer er solgt. Hvis dit kompleks ikke har etableret en ejerforening endnu, kan vi hjælpe dig/jer med dette. At etablere en ejerforening er ganske kompliceret af flere årsager; såsom at lære de gældende tyrkiske regler, sprogbarrierer, organisere folk af forskellige nationaliteter, holde kontakt med de lokale myndigheder mv. For at du/I kan have et velholdt, rent og pænt boligkompleks med tilfredse ejere, tilbyder vi som Ejendomsadministrationsselskab følgende ydelser:
KOMPLEKS TILSYN
Vi kontrollere og besøger regelmæssigt hele komplekset. Ved ethvert problem, informerer vi bestyrelsen og ejerne. Vi betaler el, vand og andre regninger for fælles områder.
VICEVÆRT TILSYN
Vi laver arbejdsplan for viceværten, samt følger og kontrollere arbejdet.
SAMARBEJDE MED BESTYRELSEN
Hvis det ønskes, kan der arrangeres månedlige koordinationsmøder. Vi laver aftaler om opgaver mm. med bestyrelsen og rapporterer regelmæssigt tilbage.
REGNSKAB
Vi opbevarer de originale regninger og laver regnskab for fælles området, viceværtens løn- og SSK (socialforsikring) betalinger og alle andre betalinger for vedligeholdelse og reparation. Vi rapporterer regelmæssigt til bestyrelsen. Vi beregner det årlige budget inden generalforsamlingen.
GENERALFORSAMLING
Vi informerer officielt alle ejerne om generalforsamlingen og forbereder dagsordenen. Vi laver en præsentation af det årlige budget. Vi afholder generalforsamlingen, skriver og udsender mødereferatet.
INDDRIVELSE AF FÆLLESUDGIFTER
Vi inddriver fællesudgifter fra ejerne iht. betalingsplanen jvf. ejerforeningens vedtægter.
VEDLIGEHOLDELSE OG REPARATION
Vi tilbyder alle former for reparationsarbejde på fælles områderne. Vi driver poolen, haven, elevatoren og alle andre fællesarealer. Vi sørger for, at alle sikkerhedsforanstaltninger fungerer. Vi kontakter vand-leverandør, el-leverandør og Türk Telekom, i tilfælde af eventuelle problemer forårsaget fra deres side.
HJÆLP TIL EJERE
Hvis det ønskes, kan vi ved ethvert problem, tilbyde hjælp og/eller reparationsservice til ejeren.